VERMIETUNG

„Nichts ist so beständig wie der Wandel“ - dieser Satz wird dem griechischen Philosophen Heraklit zugeschrieben. Er konnte nicht ahnen, in welcher Geschwindigkeit sich heute die Welt verändert. Dies gilt auch für Märkte und Wirtschaftsunternehmen. Flexible Lösungen für flexible Unternehmen sind gefordert. Die ARCHENEO bietet aufgrund der vielfältigen Räumlichkeiten viele spannende Entwicklungsmöglickeiten ...

Ansprechpartner:    Ute Wendling

        

E-Mail:                            verwaltung@archeneo.at

HIGHLIGHTS

  • zentrale Lage im Bezirk Kitzbühel zwischen Kitzbühel und Oberdorf an der Bundesstrasse 161

  • helle, flexible und großraumgeeignete Büroräume ab 12 m2

  • ideal geeignet für Solo- oder Co-Working Arbeitsplätze

  • barrierefrei

  • kostenfreie Nutzung der Elektroauto-Tankstelle

  • ausreichend Tiefgaragen- und Aussenstellplätze

  • angenehmes Arbeitsklima im Vollholzbau

  • Kinderbetreuung und Archeneo Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich

  • NEU ab Herbst 2020: flexible Büroeinheiten im 3. Obergeschoss mit Nutzung der Lounge und Terrasse

BETRIEBSKOSTEN


Aufgrund der energieeffizienten Bauweise - günstige Betriebskosten - sowohl im Winter als auch im Sommer:

  • Heizwärmebedarf 26 kWh/qm/Jahr

  • Heiz- und Lüftungskosten seit 10 Jahren NULL Euro

  • Öko-Strom über 1.300 m2 große, bewegliche Photovoltaik-Anlage

  • Betriebskosten bei 1 Euro/m2


Folgende Kosten werden auf alle Einheiten aufgeteilt:

 

  • Grund- und Kommunalsteuer

  • Wasser- und Kanalgebühr

  • Gebäudeversicherung

  • Müllabfuhr

  • Winterdienst

  • Verwaltungshonorar

  • Lift

  • Hausbesorgung

  • Parkplätze im Außenbereich für Mitarbeiter & Kunden

  • Reparaturen & Instandhaltung

AUSSTATTUNG

 

  • Personenaufzug in jedem Modul

  • hochwertige, moderne Sanitäranlagen

  • Tiefgarage und Aussenstellplätze

  • Strom- und Datenverkabelung

  • begrünter Innenhof

  • elektrischer Sonnenschutz aussen

  • Teppichböden oder Parkett

  • teilweise Balkone oder Terrassen

  • Stromtankstelle für Elektrofahrzeuge

  • Wasseranschluss in jeder Einheit

AKTUELLE MIETANGEBOTE

FLEXIBLE BÜROEINHEITEN IM 3. OG

30 - 60 m2 inklusive Nutzung der großen Terasse und Lounge mit Küche, TV für Besprech-ungen, Präsentationen, Workshops ...

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Miete:

450,00 Euro/Monat - 30 m2

900,00 Euro/Monat - 60 m2

inkl Nutzung der

  • großen Terrasse und

  • Kaiserlounge bzw. Lounge Süd

>> Besichtigungstermin vereinbaren

HELLE BÜROEINHEIT, 60 m2

IM 2. OG

60 m2 Büroeinheit/Studio im
2. Obergeschoss.

Ausstattung: Holzboden, Anschlüsse, Vorhänge

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Miete:

800,00 Euro/Monat - 60 m2

  • Holzfußboden

  • Anschlüsse für Büro, Küche

  • öffentliches WC im Stockwerk

>> Besichtigungstermin vereinbaren

HELLE BÜROEINHEIT, 60 m2

IM 1. OG

Individuell nutzbare  60 m2 Büroeinheit als Büro, Studio, Therapieräume ... bestehend aus einem großem Raum
(30 m2), zwei kleinen Räumen (20 m2 und 10 m2)

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Miete:

720.00 Euro/Monat - 60 m2

  • individuell nutzbar

  • Einheit umfasst 3 Räume

  • Holzfußboden

  • Anschlüsse

  • öffentliches WC im Stockwerk

>> Besichtigungstermin vereinbaren