VERMIETUNG

„Nichts ist so beständig wie der Wandel“ - dieser Satz wird dem griechischen Philosophen Heraklit zugeschrieben. Er konnte nicht ahnen, in welcher Geschwindigkeit sich heute die Welt verändert. Dies gilt auch für Märkte und Wirtschaftsunternehmen. Flexible Lösungen für flexible Unternehmen sind gefordert. Die ARCHENEO bietet aufgrund der vielfältigen Räumlichkeiten stets Möglichkeiten zum Upgrade oder auch zum Downgrade der angemieteten Räumlichkeiten ...

Ansprechpartner:    Ute Wendling

        

E-Mail:                            verwaltung@archeneo.at

HIGHLIGHTS

  • zentrale Lage im Bezirk Kitzbühel an der stark frequentierten Bundesstrasse 161

  • helle, flexible und großraumgeeignete Büroräume ab 12 qm

  • Co-Working Arbeitsplätze

  • barrierefreie Bauweise

  • kostenfreie Nutzung der Elektroauto-Tankstelle

  • attraktive Mietpreise ab 9,50 € pro m2

  • ausreichend Tiefgaragen- und Aussenstellplätze

  • flexibler Ausbau nach Mieterwunsch möglich

  • strukturierte Strom- und Datenverkabelung

  • außenliegender Sonnenschutz

  • Arbeiten im Grünen mit sehr guter infrakstruktureller Anbindung

  • Kinderbetreuung und Archeneo Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich

  • NEU ab Herbst 2020: RENT A DESK

BETRIEBSKOSTEN


Aufgrund der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von sehr günstigen Betriebskosten ab 2,17 €
pro qm im Monat zuzüglich der Mehrwertsteuer.

  • Heizwärmebedarf 26 kWh/qm/Jahr

  • Heiz- und Lüftungskosten seit 10 Jahren NULL Euro

  • Öko-Strom über 1.300 m2 große, bewegliche Photovoltaik-Anlage

  • Betriebskosten bei 1 Euro/m2


Folgende Kosten werden auf alle Einheiten aufgeteilt:

 

  • Grund- und Kommunalsteuer

  • Wasser- und Kanalgebühr

  • Gebäudeversicherung

  • Müllabfuhr

  • Winterdienst

  • Verwaltungshonorar

  • Lift

  • Hausbesorgung

  • Parkplätze im Außenbereich für Mitarbeiter & Kunden

  • Reparaturen & Instandhaltung

AUSSTATTUNG

 

  • Personenaufzug in jedem Modul

  • hochwertige, moderne Sanitäranlagen

  • Tiefgarage und Aussenstellplätze

  • Strom- und Datenverkabelung

  • begrünter Innenhof

  • elektrischer Sonnenschutz aussen

  • Teppichböden oder Parkett

  • teilweise Balkone oder Terrassen

  • Stromtankstelle für Elektrofahrzeuge

  • Wasseranschluss in jeder Einheit

AKTUELLE MIETANGEBOTE

Rent a Desk - Flexibles Arbeiten - Einheiten ab 30 m² - Bezug ab November 2020

Flexible Büroeinheiten im 3. Obergeschoss der ARCHENEO - 30 - 60 m². Die verschiedenen Büroeinheiten sind ab November 2020 bezugsfertig und können von Ihnen (mit Ihrem Büroequipment) bezogen und benutzt werden. Die Einheiten können Sie alleine oder mit Partnern nutzen. 

Miete netto EUR 450,00/pM für Einheit mit 30 m²

Helles Büro 60 m² - Bezug ab sofort möglich - Einheit 1.1.13 u. 1.1.17

Helle Büroräumlichkeit im Modul 1, 1. Obergeschoss mit ca. 60 m². Bezug ab sofort möglich.

Schöne Einbauküche kann mit übernommen werden. Holzparkettboden.

Miete netto EUR 800,00 /pM

Weitere Bilder senden wir Ihnen bei Anfrage gerne zu.

Helles Büro 60 m² - Bezug ab sofort möglich - Einheit 1.2.9a

Helle Büroräumlichkeit im Modul 1, 2. Obergeschoss mit ca. 60 m². Bezug ab sofort möglich.

Schöne Einbauküche kann mit übernommen werden. Holzparkettboden.

Miete netto EUR 800,00/pM

Weitere Bilder senden wir Ihnen bei Anfrage gerne zu.

Penthouse - Einheit 1.3.1 u. 1.3.2

Das Penthouse befindet sich im 3. OG in der Archeneo ist das Sahneschnittchen dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Derzeit befindet sich die wohl größte Zirbenstube Österreichs mit 800 m² Fläche und weiteren 350 m² Dachterrassen im Ausbau.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung eines Büros oder auch einer Praxisfläche im Penthouse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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