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VERMIETUNG

„Nichts ist so beständig wie der Wandel“ - dieser Satz wird dem griechischen Philosophen Heraklit zugeschrieben. Er konnte nicht ahnen, in welcher Geschwindigkeit sich heute die Welt verändert. Dies gilt auch für Märkte und Wirtschaftsunternehmen. Flexible Lösungen für flexible Unternehmen sind gefordert. Die ARCHENEO bietet Ihnen aufgrund der vielfältigen Räumlichkeiten stets Möglichkeiten zum Upgrade oder auch zum Downgrade Ihrer angemieteten Räumlichkeiten, Sie müssen lediglich auf dem Gelände oder innerhalb eines Gebäudes umziehen. So können Sie Ihren Umsatz an die benötigte Fläche anpassen.

Ansprechpartner:     Sebastian Dimmeler

Telefon:                          0664 1637380

E-Mail:                            verwaltung@archeneo.at

HIGHLIGHTS

  • zentrale Lage im Bezirk Kitzbühel an der stark frequentierten Bundesstrasse 161

  • Heizwärmebedarf 26 kWh/qm/Jahr

  • helle, flexible und großraumgeeignete Büroräume ab 12 qm

  • Co-Working Arbeitsplätze

  • barrierefreie Bauweise

  • kostenfreie Nutzung der Elektroauto-Tankstelle

  • attraktive Mietpreise ab 9,50 € pro qm, niedrige Betriebskosten ab € 2,17 pro qm

  • ausreichend Tiefgaragen- und Aussenstellplätze

  • flexibler Ausbau nach Mieterwunsch möglich

  • strukturierte Strom- und Datenverkabelung

  • Außenliegender Sonnenschutz

  • Arbeiten im Grünen mit sehr guter infrakstruktureller Anbindung

  • Kinderbetreuung und Archeneo Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich

BETRIEBSKOSTEN


Aufgrund der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von sehr günstigen Betriebskosten ab 2,17 €
pro qm im Monat zuzüglich der Mehrwertsteuer.


Folgende Kosten werden auf alle Einheiten aufgeteilt:

 

  • Grund- und Kommunalsteuer

  • Wasser- und Kanalgebühr

  • Gebäudeversicherung

  • Müllabfuhr

  • Winterdienst

  • Verwaltungshonorar

  • Lift

  • Hausbesorgung

  • Parkplätze im Außenbereich für Mitarbeiter & Kunden

  • Reparaturen & Instandhaltung

AUSSTATTUNG

 

  • Personenaufzug in jedem Modul

  • hochwertige, moderne Sanitäranlagen

  • Tiefgarage und Aussenstellplätze

  • Strom- und Datenverkabelung

  • begrünter Innenhof

  • elektrischer Sonnenschutz aussen

  • Teppichböden oder Parkett

  • teilweise Balkone oder Terrassen

  • Stromtankstelle für Elektrofahrzeuge

  • Wasseranschluss in jeder Einheit

AKTUELLE MIETANGEBOTE

Helles Büro mit 60 qm - Bezug ab sofort möglich

Helle Büroräumlichkeit im Modul 1, 1. Obergeschoss mit ca. 60 qm. Bezug ab 1.10.2019 möglich.

Schöne Einbauküche kann mit übernommen werden. Holzparkettboden.

Nettomiete 800 €, Betriebskosten ca. 2,17€ netto pro qm.

Weitere Bilder senden wir Ihnen bei Anfrage gerne zu.

Büro mit 60 qm - Bezug ab sofort möglich - Einheit 1.2.9a

Helle Büroräumlichkeit im Modul 1, 2. Obergeschoss mit ca. 60 qm. Bezug ab 1.10.2019 möglich.

Schöne Einbauküche kann mit übernommen werden. Holzparkettboden.

Nettomiete 800 €, Betriebskosten ca. 2,17€ netto pro qm.

Weitere Bilder senden wir Ihnen bei Anfrage gerne zu.

Büro Modul 1 - Einheit 1.2.7 - Nachmieter gesucht

Helle, moderne Büroräumlichkeit im Modul 1, 2. Obergeschoss mit ca. 151,25 qm. Mit Balkon. Bezug nach Vereinbarung. Der Grundriss ist beispielhaft, derzeit ist der gesamte Raum offen gestaltet.

Monatsmiete:  auf Anfrage!

 

Bezug nach Vereinbarung möglich.

 

Penthouse - Einheit 3.1.1 / Einheit 3.1.2 - EDELROHBAU

Das Penthouse in der Archeneo ist das Sahneschnittchen dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Derzeit befindet sich die wohl größte Zirbenstube Österreichs mit 800qm Fläche und weiteren 250qm Dachterrassen im Edelrohbau und kann kurzfristig für einen Erstbezug ausgestattet werden.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung eines Büros oder auch einer Praxisfläche im Penthouse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Aktuelles Exposé November 2019: